新常態(tài)下政府與社會資本公私合作（PPP）模式及其在新城新區(qū)土地一級開發(fā)中的應(yīng)用與2015年最新土地與其它上課時間：

各級政府、土地主管部門、土地儲備交易整理中心、建設(shè)局、財政局、發(fā)改局、房地產(chǎn)管理局、城中村改造及征地拆遷辦等相關(guān)單位； 各工業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會；各市（縣）資產(chǎn)經(jīng)營、城投公司；

參加對象
　 各級政府、土地主管部門、土地儲備交易整理中心、建設(shè)局、財政局、發(fā)改局、房地產(chǎn)管理局、城中村改造及征地拆遷辦等相關(guān)單位； 各工業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會；各市（縣）資產(chǎn)經(jīng)營、城投公司；大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)； 土地招拍掛中介服務(wù)企業(yè)；銀行、信托、基金等金融投資等機(jī)構(gòu)的相關(guān)人員。
相關(guān)費用
A類:3000元/人　　 B類:4600元/人　　　C類：6200元/人
（含授課費、專家報告、資料費、場地費、認(rèn)證費、會務(wù)等費用）。食宿統(tǒng)一安排，費用自理。
A類《繼續(xù)教育結(jié)業(yè)證書》經(jīng)培訓(xùn)考評通過后，頒發(fā)《結(jié)業(yè)證書》作為繼續(xù)教育憑證
B類
《一級開發(fā)規(guī)劃管理師》
　　　　 或
《高級征遷規(guī)劃管理師》經(jīng)培訓(xùn)考核通過后，由人力資源和社會保障部中國職業(yè)教育和職業(yè)培訓(xùn)協(xié)會頒發(fā)《一級開發(fā)規(guī)劃管理師》或《高級征遷規(guī)劃管理師》（證書：國家承認(rèn)，證書全國有效通用，該證書真?zhèn)慰稍谌肆�資源和社會保障部中國職業(yè)教育和職業(yè)培訓(xùn)協(xié)會http://www.zhongguozhixie.com.cn）網(wǎng)上查詢
一、研討內(nèi)容
（一）、新常態(tài)下政府與社會資本公私合作（PPP）模式
　　1、PPP相關(guān)政策解讀及操作要點；
　　2、土地綜合開發(fā)中的PPP模式應(yīng)用；
　　3、PPP模式在土地一級開發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的融資方式；
　　4、PPP模式的風(fēng)險及防范；
　　5、目前財政部和各機(jī)構(gòu)對于PPP模式研究的最新進(jìn)展總結(jié)；
　　6、關(guān)于建設(shè)項目PPP的管理模式；
　　7、土地一級開發(fā)成本構(gòu)成及收益形式；
　　8、PPP模式在土地一級開發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的融資方式；
　　9、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、土地一級開發(fā)模式與PPP；
　 10、城市綜合體、城市運營商與土地一級開發(fā)；
　 11、城市新區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和生態(tài)旅游園區(qū)的土地運營模式；
(二)、新城新區(qū)土地一級開發(fā)中的應(yīng)用
　 1、土地一級開發(fā)模式分析；　　　
　 2、企業(yè)如何提前介入土地一級開發(fā)項目；
　 3、土地一級開發(fā)項目方案編制依據(jù)、注意要點及技巧；
　 4、土地一級開發(fā)項目成本構(gòu)成、降低成本的技巧和策略；　
　 5、土地一級開發(fā)項目中土地出讓金的返還路徑；
　 6、土地一級開發(fā)的合同簽訂要點及風(fēng)險控制；
　 7、土地一級開發(fā)企業(yè)如何進(jìn)行利潤分配、如何維護(hù)自身權(quán)利；
　 8、土地儲備機(jī)構(gòu)如何和企業(yè)合作進(jìn)行土地開發(fā)；
　 9、土地性質(zhì)、現(xiàn)狀、規(guī)劃等對土地一級開發(fā)順利進(jìn)行的影響；
　 10、土地一級開發(fā)流程與聯(lián)審、出讓條件與方式、有關(guān)文件起草等；
　 11、土地一級開發(fā)過程中如何把控工作進(jìn)度及風(fēng)險管理問題；
　 12、開發(fā)商參與土地一級開發(fā)的盈利模式與利益保障；
　 13、城市新區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和生態(tài)旅游園區(qū)的土地運營模式；
　 14、各種成片存量改造：國有農(nóng)場、林場、湖泊、礦區(qū)和工業(yè)廠房；
　 15、解讀國家有關(guān)土地開發(fā)政策及最新的土地調(diào)控政策及未來發(fā)展趨勢；
　 16、土地一級開發(fā)典型案例講解；
(三)、2015年最新土地與房屋征收補(bǔ)償、（舊城鎮(zhèn)、舊廠房和舊村莊）三舊改造　　
　　1、集體土地征收與補(bǔ)償基本程序；
　　2、集體土地征收房屋搬遷與國有土地上房屋征收搬遷的比較；
　　3、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的總則與附則；
　　4、國有土地上房屋征收決定制度；
　　5、國有土地上房屋征收補(bǔ)償制度；
　　6、作出房屋征收決定的程序（流程）概述；
　　7、征收房屋對相關(guān)規(guī)劃的要求；
　　8、房屋征收的啟動程序；
　　9、對不當(dāng)增加補(bǔ)償費用行為的限制程序；
　 10、選定房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)并進(jìn)行分類評估程序；
　 11、對被征收房屋的調(diào)查登記程序；
　 12、擬定征收補(bǔ)償方案與征求公眾意見程序；
　 13、征求公眾意見的公布與舊城區(qū)改建補(bǔ)償方案的聽證程序；
　 14、房屋征收的社會穩(wěn)定風(fēng)險評估程序；
　 15、房屋征收的決策程序及對征收補(bǔ)償費用的撥付與監(jiān)管程序；
　 16、對未經(jīng)登記的建筑的調(diào)查認(rèn)定和處理程序；
　 17、棚戶區(qū)暨“三舊改造”概述；
　 18、舊城區(qū)改建的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式；
　 19、棚戶區(qū)改造依據(jù)；
　 20、“三舊改造”與新區(qū)建設(shè)的矛盾 ；
　 21、“三舊改造”資金的籌集 ；
二、講師及專家
本次擬邀請國土資源部、財政部、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、國家開發(fā)銀行、北京市土地儲備中心、中國人民大學(xué)等部委領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)專家授課，并與學(xué)員交流、互動、共同研討。