房地產(chǎn)開發(fā)制勝之道----房地產(chǎn)風(fēng)水策劃與風(fēng)水營銷其它上課時(shí)間：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其相關(guān)企業(yè)（顧問公司、經(jīng)紀(jì)公司等）的董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、營銷總監(jiān)、營銷顧問、營銷經(jīng)理及營銷策劃人員等

培訓(xùn)受眾:

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其相關(guān)企業(yè)（顧問公司、經(jīng)紀(jì)公司等）的董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、營銷總監(jiān)、營銷顧問、營銷經(jīng)理及營銷策劃人員等

課程收益:

給管理者和營銷人員注入風(fēng)水理念，提高風(fēng)水策劃能力。
熟知房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)水實(shí)操全案策劃——從項(xiàng)目選址及環(huán)境勘驗(yàn)，到小區(qū)綜合布局、開門立向、戶型結(jié)構(gòu)、景觀設(shè)計(jì)等相關(guān)環(huán)節(jié)的風(fēng)水要素和風(fēng)水調(diào)理方法。
風(fēng)水營銷的文案策劃技巧、如何打“風(fēng)水牌”，營造、構(gòu)建并展現(xiàn)項(xiàng)目的“風(fēng)水亮點(diǎn)”，吸引意 向眼球。
學(xué)會運(yùn)用風(fēng)水宣傳造勢，進(jìn)行風(fēng)水促銷

培訓(xùn)頒發(fā)證書:

參與本次課程過后再追加繳納一定費(fèi)用會頒發(fā)房地產(chǎn)營銷師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)策劃師證。

課程大綱：

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課程大綱：

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第一講：風(fēng)水與周易
1、走出對風(fēng)水文化認(rèn)識的誤區(qū)
（從三個(gè)實(shí)際案例看地產(chǎn)風(fēng)水的現(xiàn)實(shí)價(jià)值）
長安8號為什么四易其主
劉記者為什么要搬家
香港富商為什么退房
——如何認(rèn)識風(fēng)水的作用
——從韓國國旗釋義看風(fēng)水在世界范圍的影響
2、周易是中華文化生命力的源頭
周易是研究宇宙萬象變化規(guī)律的科學(xué)
周易是認(rèn)識論也是方法論
風(fēng)水是周易太極思想及其術(shù)數(shù)理論的延伸
——案例：北京紫禁城的風(fēng)水布局
第二講、中國風(fēng)水學(xué)的科學(xué)內(nèi)涵
一、風(fēng)水定義
——風(fēng)水是研究和改善人與環(huán)境關(guān)系的人文科學(xué)
二、風(fēng)水理論體系的基本內(nèi)容
1、天人合一思想；
——從老子的“道法自然”到孔孟儒家學(xué)說
2、太極范存理論；
——“一物從來有一身，一身自有一乾坤”。
3、場氣導(dǎo)引原則；
——場氣和合是萬物生存的最基本條件
4、陰陽平衡觀點(diǎn)；
——一切事物或現(xiàn)象都存在著相互對立的陰陽關(guān)系。
5、五行生克制化；
——五行運(yùn)動規(guī)律對人和環(huán)境的影響
6、形意垂象原理；
——建筑與建筑環(huán)境的“形勢”和“意向”
7、趨吉避兇原則；
——普適大眾的傳統(tǒng)文化
第三講、風(fēng)水的功能和作用
一、何謂“一命二運(yùn)三風(fēng)水”
——風(fēng)水強(qiáng)調(diào)后天因素的主動性
案例：從《了凡四訓(xùn)》看風(fēng)水命理，先天因素不是絕對的。
二、什么是“風(fēng)水寶地”
——風(fēng)水寶地的理想格局
案例：中國的三大風(fēng)水寶地
三、風(fēng)水的功能和作用
1、風(fēng)水能直接影響和改善人的生存狀態(tài)；
案例：一位高中畢業(yè)生考學(xué)過程的風(fēng)水調(diào)理
2、風(fēng)水能調(diào)節(jié)人與環(huán)境的關(guān)系；
——案例：一個(gè)區(qū)政府機(jī)關(guān)的風(fēng)水布局
3、風(fēng)水最直接的功能是趨吉避兇
——案例：小區(qū)布局不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)境失衡
第四講、房地產(chǎn)風(fēng)水策劃和制勝之道
1、風(fēng)水提升無形價(jià)值
——相鄰的兩個(gè)樓盤為何售價(jià)高的反而好賣
2、風(fēng)水迎合大眾心理
——為什么越是富裕發(fā)達(dá)的地區(qū)，風(fēng)水的認(rèn)可度和普及程度越高。
3、風(fēng)水關(guān)注高端客戶
——案例：香港富商為什么退房
4、風(fēng)水打造新的賣點(diǎn)
——案例：為什么降價(jià)無效，風(fēng)水有效
5、風(fēng)水吸引意向眼球
——案例：當(dāng)日售罄不是神話！
6、風(fēng)水縮短銷售周期
——案例：為什么該項(xiàng)目價(jià)格還沒有最后確定就已經(jīng)預(yù)訂一空
7、風(fēng)水降低銷售成本
——調(diào)查顯示：進(jìn)行了風(fēng)水策劃的開發(fā)項(xiàng)目，銷售價(jià)位至少可上浮5%—10%，銷售周期可縮短6—10個(gè)月。
第五講、 房地產(chǎn)開發(fā)常見的風(fēng)水問題
——環(huán)境勘驗(yàn)失察（地形道路的利用）
——規(guī)劃布局不當(dāng)（立向開門的選擇）
——內(nèi)宅設(shè)計(jì)缺陷（重點(diǎn)中的重點(diǎn)）
——兇煞處理不利（化煞方法不當(dāng)）
——生氣散而不聚（環(huán)境構(gòu)造和空間利用）
——審美脫離國情（過于標(biāo)新立異）
第六講、風(fēng)水住宅的勘驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和測評原則
1、項(xiàng)目環(huán)境：人天合一、四象成形；
——外部環(huán)境三要素：自然環(huán)境、人文環(huán)境和人工環(huán)境
2、基地勘驗(yàn)：背山面水、聚氣藏風(fēng)；
——何謂“五害”“十?dāng)　敝��?如何鑒別地形地貌
3、區(qū)域布局：垂象自然、趨吉避兇；
——布局要素及開門立向的風(fēng)水之道
4、園林景觀：五行和合、生機(jī)旺盛；
——如何挖掘景觀元素的風(fēng)水功效
5、戶型結(jié)構(gòu)：和諧端莊、立向從正；
——戶型設(shè)計(jì)缺陷的影響和調(diào)理方法
6、園區(qū)道路：內(nèi)柔外剛、內(nèi)外和融；
——園區(qū)道路的風(fēng)水禁忌和五行調(diào)理
7、大門定向：采光納氣、主次分明。
——門的功能和定向原則
案例：房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)水節(jié)點(diǎn)處理
第七講、銷售過程的風(fēng)水策劃和實(shí)操步驟
1、風(fēng)水評估
——通過項(xiàng)目勘察發(fā)掘“風(fēng)水亮點(diǎn)”
2、風(fēng)水造勢
——風(fēng)水文案的寫作和風(fēng)水營銷策劃
3、風(fēng)水陪訓(xùn)
——組織對相關(guān)人員的風(fēng)水知識普及培訓(xùn)
4、風(fēng)水咨詢
——貫穿銷售過程的全案咨詢
5、風(fēng)水服務(wù)
——個(gè)別風(fēng)水節(jié)點(diǎn)問題的處理和售后咨詢服務(wù)
第八講、風(fēng)水實(shí)操點(diǎn)睛——家居風(fēng)水布局要點(diǎn)
互動環(huán)節(jié)——學(xué)員可準(zhǔn)備案例，現(xiàn)場分享。

培訓(xùn)師介紹：

  【講師介紹】
王大易：中房商學(xué)院高級顧問，中國房地產(chǎn)策劃師資格認(rèn)證專家，中國企業(yè)家研究中心高級研究員，中國管理研究院高級顧問，清華、北大客座教授，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)客座教授，著名地產(chǎn)堪輿大師、現(xiàn)代風(fēng)水實(shí)戰(zhàn)派專家、易學(xué)命理專家，專注風(fēng)水研究20余年。1999年被選入《中國周易名人大辭典》，多次參與國內(nèi)外易經(jīng)研究交流活動并應(yīng)邀到北京大學(xué)和中央財(cái)經(jīng)大學(xué)等知名高校授課，其著作有《企業(yè)風(fēng)水布局勘誤》、《智商、情商與財(cái)商》等。

主講課程：《房地產(chǎn)擇地與小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)水布局》《易經(jīng)與房地產(chǎn)堪輿實(shí)操》《現(xiàn)代辦公及居家環(huán)境實(shí)用布局技術(shù)》《風(fēng)水與現(xiàn)代房地產(chǎn)銷售實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)》《商業(yè)樓旺鋪的選址及風(fēng)水規(guī)劃設(shè)計(jì)》《酒店、飯店擇地與風(fēng)水規(guī)劃設(shè)計(jì)布局》《中國古代易經(jīng)科學(xué)與現(xiàn)代裝飾裝修關(guān)系》《易經(jīng)風(fēng)水技能應(yīng)用技術(shù)課程》《國學(xué)與企業(yè)文化打造》

服務(wù)企業(yè)：光耀集團(tuán)、臺灣弘森集團(tuán)、內(nèi)蒙東勝房地產(chǎn)開發(fā)公司、廣東芒果房地產(chǎn)集團(tuán)、福成肥牛、北京匯辰科技、深圳英杰集團(tuán)、深圳鑫四海電子、大連天天漁港、山東留莊煤礦、王晁煤電集團(tuán)、上海試驗(yàn)機(jī)廠、上海英耀激光數(shù)字、南京濟(jì)豐包裝、東莞翰枝電子、中山艾美潔化工、山東聊城城投集團(tuán)、青島耀華房地產(chǎn)公司等百余家企業(yè)。