《房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃》公開課程其它上課時(shí)間：

所有對(duì)此感興趣的對(duì)象

課程收益:

【學(xué)習(xí)收益】
★ 掌握最新政策；了解籌劃方法，規(guī)避涉稅風(fēng)險(xiǎn)，減少納稅成本；
★ 學(xué)習(xí)交流，聯(lián)誼人脈，拓展企業(yè)和個(gè)人專業(yè)發(fā)展的人際網(wǎng)絡(luò)；
★ 帶著問題，課間請(qǐng)教，探索解決問題的思路和獲得個(gè)性化專項(xiàng)指導(dǎo)。

課程大綱：

【課程背景】
財(cái)政收入不斷下滑，稅務(wù)稽查不斷加強(qiáng)，“土地增值稅清算風(fēng)暴”強(qiáng)力來(lái)襲。作為地產(chǎn)企業(yè)，您HOLD住了嗎 “稅”得香嗎 應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)呢
大都房企稅務(wù)管理的指導(dǎo)思想和基本手段仍停留在2招上：一虛開發(fā)票虛增成本；二搞好稅局關(guān)系。除此以后，稅務(wù)籌劃的意識(shí)和思考不多，有效手段和方法也不多。面對(duì)日益嚴(yán)峻的稅務(wù)征管環(huán)境，房地產(chǎn)企業(yè)如何能避免因稅法知識(shí)匱乏，而給公司留下的“稅務(wù)地雷”呢 如何在在戰(zhàn)略決策時(shí)事前進(jìn)行稅務(wù)規(guī)劃，合法合理降低稅負(fù)呢 實(shí)際上地產(chǎn)最大的稅務(wù)籌劃空間是在戰(zhàn)略層面。而戰(zhàn)略層面主要是老板在做決策。
如何提高老板在重大決策時(shí)的財(cái)稅意識(shí) 本課程重點(diǎn)以案例告訴老板戰(zhàn)略決策時(shí)應(yīng)如何強(qiáng)化財(cái)稅短板、如何應(yīng)對(duì)土地增值稅清算以及房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃寶典，揭示合法合理降低稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與過重稅負(fù)的秘訣。

【學(xué)習(xí)收益】
★ 掌握最新政策；了解籌劃方法，規(guī)避涉稅風(fēng)險(xiǎn)，減少納稅成本；
★ 學(xué)習(xí)交流，聯(lián)誼人脈，拓展企業(yè)和個(gè)人專業(yè)發(fā)展的人際網(wǎng)絡(luò)；
★ 帶著問題，課間請(qǐng)教，探索解決問題的思路和獲得個(gè)性化專項(xiàng)指導(dǎo)。

【

課程大綱：

】
一、房地產(chǎn)企業(yè)為什么要重視稅務(wù)
1、因偷稅很多老板和財(cái)務(wù)總監(jiān)睡不香
2、稅收成本越來(lái)越重，調(diào)控力度越來(lái)越大
3、粗放型的財(cái)稅管理已帶來(lái)了很多問題與隱患
4、管理粗放，稅收籌劃空間很大，省下的就是“真金白銀”

二、房地產(chǎn)企業(yè)如何加強(qiáng)稅務(wù)管理
1、老板自身必須要不斷加強(qiáng)稅務(wù)籌劃知識(shí)的學(xué)習(xí)與補(bǔ)充
2、在公司各部門進(jìn)行稅收普及宣傳
3、增設(shè)稅務(wù)部，尋募一優(yōu)秀的稅務(wù)主管

三、房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)規(guī)劃與統(tǒng)籌之道
1、公司戰(zhàn)略管理層面上的稅務(wù)統(tǒng)籌與規(guī)劃
2、公司經(jīng)營(yíng)管理層面上的稅務(wù)統(tǒng)籌與規(guī)劃
3、公司財(cái)稅管理層面上的稅務(wù)統(tǒng)籌與規(guī)劃

四、房地產(chǎn)最新稅收政策解析及籌劃空間
1、房地產(chǎn)相關(guān)最新稅收政策解讀及籌劃空間分析
2、土地溢價(jià)及高額轉(zhuǎn)手費(fèi)無(wú)票如何入帳
3、資金方與土地方如何合作可節(jié)稅
4、在建工程如何轉(zhuǎn)讓稅負(fù)最低
5、關(guān)聯(lián)方借款和民間高利貸利息如何可以稅前扣除
6、銷售尾盤鬧資產(chǎn)如何處置稅負(fù)最低

五、其它常見實(shí)務(wù)問題解析與現(xiàn)場(chǎng)學(xué)員互動(dòng)交流
售后返租、還本銷售、委托代建、售后回購(gòu)、無(wú)票成本、高利貸利息、以房抵債、折價(jià)銷售、在建項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、私車公用、集資建房、合作建房、房屋包銷、房屋租賃、自建后售稅收等問題點(diǎn)評(píng)及互動(dòng)交流。



【報(bào)名事宜】
適合對(duì)象：各房地產(chǎn)企業(yè)老板、總經(jīng)理、總會(huì)計(jì)師、財(cái)務(wù)總監(jiān)等。
課程時(shí)間：2014年10月19日 (周天) 全天 09：00-12：00 ；14：00-17：00
課程地點(diǎn)：廣州市新港西路135號(hào)中山大學(xué)地環(huán)大樓D129講學(xué)廳
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：2000元/人（含資料費(fèi)、午餐及上下午茶點(diǎn)等）

培訓(xùn)師介紹：

  李明俊 北大、清華、浙大、中大、上海交大等眾多高校房地產(chǎn)總裁班特聘教授；
曾供職于中海集團(tuán)，現(xiàn)擔(dān)任中國(guó)房地產(chǎn)財(cái)稅咨詢網(wǎng)董事長(zhǎng)。公開出版有《房地產(chǎn)稅務(wù)掘金》、《房產(chǎn)新政下地產(chǎn)公司納稅籌劃》、《土地增值稅新政與應(yīng)對(duì)策略》、《合法節(jié)稅》、《企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者如何“稅”得香》；專注于房地產(chǎn)財(cái)稅咨詢、融資上市服務(wù)20年，其提倡的從公司戰(zhàn)略管理、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)管理三個(gè)層面立體、系統(tǒng)進(jìn)行財(cái)稅管理的理念，被國(guó)內(nèi)眾多地產(chǎn)企業(yè)接受與實(shí)踐；近年來(lái)，致力于幫助房地產(chǎn)企業(yè)和老板早日實(shí)現(xiàn)“四化”-納稅合法化、資產(chǎn)陽(yáng)光化、睡覺踏實(shí)化、社會(huì)和諧化。前百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)企業(yè)已有52家接受過他的咨詢和培訓(xùn)服務(wù)。

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