培訓內(nèi)容:
課程收益:
【學習收益】
★ 掌握最新政策；了解籌劃方法，規(guī)避涉稅風險，減少納稅成本；
★ 學習交流，聯(lián)誼人脈，拓展企業(yè)和個人專業(yè)發(fā)展的人際網(wǎng)絡(luò)；
★ 帶著問題，課間請教，探索解決問題的思路和獲得個性化專項指導(dǎo)。
課程大綱：
【課程背景】
財政收入不斷下滑，稅務(wù)稽查不斷加強，“土地增值稅清算風暴”強力來襲。作為地產(chǎn)企業(yè)，您HOLD住了嗎 “稅”得香嗎 應(yīng)該如何應(yīng)對呢
大都房企稅務(wù)管理的指導(dǎo)思想和基本手段仍停留在2招上：一虛開發(fā)票虛增成本；二搞好稅局關(guān)系。除此以后，
稅務(wù)籌劃的意識和思考不多，有效手段和方法也不多。面對日益嚴峻的稅務(wù)征管環(huán)境，房地產(chǎn)企業(yè)如何能避免因稅法知識匱乏，而給公司留下的“稅務(wù)地雷”呢 如何在在戰(zhàn)略決策時事前進行稅務(wù)規(guī)劃，合法合理降低稅負呢 實際上地產(chǎn)最大的稅務(wù)籌劃空間是在戰(zhàn)略層面。而戰(zhàn)略層面主要是老板在做決策。
如何提高老板在重大決策時的財稅意識 本課程重點以案例告訴老板戰(zhàn)略決策時應(yīng)如何強化財稅短板、如何應(yīng)對土地增值稅清算以及房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃寶典，揭示合法合理降低稅務(wù)風險與過重稅負的秘訣。
【學習收益】
★ 掌握最新政策；了解籌劃方法，規(guī)避涉稅風險，減少納稅成本；
★ 學習交流，聯(lián)誼人脈，拓展企業(yè)和個人專業(yè)發(fā)展的人際網(wǎng)絡(luò)；
★ 帶著問題，課間請教，探索解決問題的思路和獲得個性化專項指導(dǎo)。
【課程大綱：
】
一、房地產(chǎn)企業(yè)為什么要重視稅務(wù)
1、因偷稅很多老板和財務(wù)總監(jiān)睡不香
2、稅收成本越來越重，調(diào)控力度越來越大
3、粗放型的財稅管理已帶來了很多問題與隱患
4、管理粗放，稅收籌劃空間很大，省下的就是“真金白銀”
二、房地產(chǎn)企業(yè)如何加強稅務(wù)管理
1、老板自身必須要不斷加強稅務(wù)籌劃知識的學習與補充
2、在公司各部門進行稅收普及宣傳
3、增設(shè)稅務(wù)部，尋募一優(yōu)秀的稅務(wù)主管
三、房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)規(guī)劃與統(tǒng)籌之道
1、公司戰(zhàn)略管理層面上的稅務(wù)統(tǒng)籌與規(guī)劃
2、公司經(jīng)營管理層面上的稅務(wù)統(tǒng)籌與規(guī)劃
3、公司財稅管理層面上的稅務(wù)統(tǒng)籌與規(guī)劃
四、房地產(chǎn)最新稅收政策解析及籌劃空間
1、房地產(chǎn)相關(guān)最新稅收政策解讀及籌劃空間分析
2、土地溢價及高額轉(zhuǎn)手費無票如何入帳
3、資金方與土地方如何合作可節(jié)稅
4、在建工程如何轉(zhuǎn)讓稅負最低
5、關(guān)聯(lián)方借款和民間高利貸利息如何可以稅前扣除
6、銷售尾盤鬧資產(chǎn)如何處置稅負最低
五、其它常見實務(wù)問題解析與現(xiàn)場學員互動交流
售后返租、還本銷售、委托代建、售后回購、無票成本、高利貸利息、以房抵債、折價銷售、在建項目轉(zhuǎn)讓、私車公用、集資建房、合作建房、房屋包銷、房屋租賃、自建后售稅收等問題點評及互動交流。
【報名事宜】
適合對象：各房地產(chǎn)企業(yè)老板、總經(jīng)理、總會計師、財務(wù)總監(jiān)等。
課程時間：2014年10月19日 (周天) 全天 09：00-12：00 ；14：00-17：00
課程地點：廣州市新港西路135號中山大學地環(huán)大樓D129講學廳
收費標準：2000元/人（含資料費、午餐及上下午茶點等） 培訓師介紹：
李明俊 北大、清華、浙大、中大、上海交大等眾多高校房地產(chǎn)總裁班特聘教授；
曾供職于中海集團，現(xiàn)擔任中國房地產(chǎn)財稅咨詢網(wǎng)董事長。公開出版有《房地產(chǎn)稅務(wù)掘金》、《房產(chǎn)新政下地產(chǎn)公司納稅籌劃》、《土地增值稅新政與應(yīng)對策略》、《合法節(jié)稅》、《企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者如何“稅”得香》；專注于房地產(chǎn)財稅咨詢、融資上市服務(wù)20年，其提倡的從公司戰(zhàn)略管理、經(jīng)營管理、財務(wù)管理三個層面立體、系統(tǒng)進行財稅管理的理念，被國內(nèi)眾多地產(chǎn)企業(yè)接受與實踐；近年來，致力于幫助房地產(chǎn)企業(yè)和老板早日實現(xiàn)“四化”-納稅合法化、資產(chǎn)陽光化、睡覺踏實化、社會和諧化。前百強地產(chǎn)企業(yè)已有52家接受過他的咨詢和培訓服務(wù)。 相關(guān)圖片