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北京大學(xué)中國新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)行業(yè)高級研修班

時間地點(diǎn)：2014/3/22日　至　2015/9/19日　北京培訓(xùn)時長：547天
主講老師：姚景源陳淮（查看該老師更多課程）
課程價格：￥98000元/位（更多優(yōu)惠請致電020-31041068)
會員價格：￥98000元/位（免費(fèi)注冊博課會員)
課程類別：MBA/總裁班（查看該類別更多課程）

所有排期：

培訓(xùn)內(nèi)容:

培訓(xùn)受眾:

1．地產(chǎn)企業(yè)董事長、總裁、及投融資項目負(fù)責(zé)人、上市委員會成員；
2．金融機(jī)構(gòu)(銀行、基金、資產(chǎn)管理、保險、擔(dān)保、創(chuàng)業(yè)投資公司、私募股權(quán)投資公司)管理層；
3．各級政府房地產(chǎn)主管部門領(lǐng)導(dǎo)。

課程收益:

北京大學(xué)特開設(shè)中國新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)行業(yè)高級研修班，旨在憑借專業(yè)的師資隊伍、權(quán)威的政策解讀、實戰(zhàn)的培訓(xùn)模式、典型的案例分析等優(yōu)勢，幫助房地產(chǎn)企業(yè)和城市規(guī)劃、開發(fā)、運(yùn)營等機(jī)構(gòu)，調(diào)整發(fā)展思路，轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，優(yōu)化運(yùn)營機(jī)制，集聚各方面優(yōu)勢資源，有效破解發(fā)展戰(zhàn)略、項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、投資融資等方面難題，實現(xiàn)企業(yè)管理的質(zhì)的飛躍！

培訓(xùn)頒發(fā)證書:

北京大學(xué)結(jié)業(yè)證書

課程大綱：

第一部分：新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)發(fā)展
中國新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略
中國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的歷史機(jī)遇
《城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃》的核心內(nèi)容
新型城鎮(zhèn)化對未來城市格局的影響
新型城鎮(zhèn)化對土地政策的影響
新型城鎮(zhèn)化對社會事業(yè)的帶動
戶籍制度改革方向及未來人口流動趨勢新型城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)行業(yè)的影響
新型城鎮(zhèn)化給房地產(chǎn)行業(yè)帶來的機(jī)遇與挑戰(zhàn)
依托社會事業(yè)大發(fā)展創(chuàng)新房地產(chǎn)項目業(yè)態(tài)
如何在城市格局變化中調(diào)整房地產(chǎn)項目布局
城鎮(zhèn)開發(fā)中常見問題及成功項目解析
城鎮(zhèn)開發(fā)可持續(xù)發(fā)展的核心理念
參觀城鎮(zhèn)化發(fā)展的優(yōu)秀地產(chǎn)項目
第二部分：房地產(chǎn)調(diào)控政策及投資新趨勢
宏觀經(jīng)濟(jì)政策與房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢
政策調(diào)控中的房地產(chǎn)行業(yè)走勢解析
中央對未來住房保障政策的考慮
土地管理政策法規(guī)的變化趨勢
一、二、三線城市房地產(chǎn)市場與前景宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)金融
房地產(chǎn)業(yè)資金困局及海內(nèi)外融資路徑
新形勢下房地產(chǎn)金融的戰(zhàn)略安排及應(yīng)對措施
宏觀調(diào)控背景下房地產(chǎn)行業(yè)的信貸供給前景
房地產(chǎn)信貸、房地產(chǎn)稅費(fèi)改革等關(guān)鍵問題前瞻

第三部分：房地產(chǎn)私募基金
私募地產(chǎn)投資基金的設(shè)立
房地產(chǎn)私募投資基金的設(shè)立與審批
房地產(chǎn)私募投資基金的架構(gòu)設(shè)計
房地產(chǎn)私募投資風(fēng)格的選擇
房地產(chǎn)私募投資營銷策略
房地產(chǎn)私募投資前中后管理私募地產(chǎn)基金營運(yùn)
國際不動產(chǎn)基金在中國的運(yùn)作情況
當(dāng)前法律環(huán)境下房地產(chǎn)基金的發(fā)起與募集
房地產(chǎn)基金的投資策略與投資管理
房地產(chǎn)基金投資的退出與風(fēng)險管理
房地產(chǎn)開發(fā)商及地產(chǎn)基金管理公司如何合理避稅
私募地產(chǎn)基金的投資與管理
房地產(chǎn)私募基金的運(yùn)作模式
國外房地產(chǎn)基金的特點(diǎn)和創(chuàng)新
REITs的運(yùn)營模式
房地產(chǎn)私募基金的創(chuàng)新
房地產(chǎn)私募基金在我國運(yùn)作的特點(diǎn)和困難房地產(chǎn)私募股權(quán)投資基金的一般法律問題
“有限合伙＋信托”的房地產(chǎn)基金法律問題
房地產(chǎn)私募基金的資金募集法律問題
房地產(chǎn)私募基金的信用增級法律問題
房地產(chǎn)私募基金的資金退出法律問題
房地產(chǎn)私募基金的監(jiān)管政策熱點(diǎn)問題
房地產(chǎn)基金項目投資后管理及風(fēng)險管理
房地產(chǎn)基金項目投資后管理的特點(diǎn)、理念
房地產(chǎn)基金項目投資后管理制度
房地產(chǎn)基金項目投資后管理對項目價值的影響
房地產(chǎn)基金項目投資后管理與風(fēng)險管理的關(guān)系地產(chǎn)開發(fā)商設(shè)立私募基金的金融實務(wù)問題
房地產(chǎn)金融化：現(xiàn)實選擇、機(jī)遇與挑戰(zhàn)
大中型房地產(chǎn)開發(fā)商設(shè)立私募基金的戰(zhàn)略意義
房地產(chǎn)私募基金如何借鑒信托機(jī)構(gòu)的創(chuàng)新經(jīng)驗
房地產(chǎn)私募基金如何完善項目估值
房地產(chǎn)私募基金如何控制投資風(fēng)險
第四部分：房地產(chǎn)金融資本運(yùn)作
房地產(chǎn)投資
房地產(chǎn)投資潛力的評估與分析
房地產(chǎn)一級市場投資分析與策略
房地產(chǎn)二級市場投資分析與策略
商業(yè)地產(chǎn)投資分析與對策房地產(chǎn)融資
房企融資的金融工具及發(fā)展趨勢
房企信托融資分析與實操
房企銀行貸款的實操技巧
房企基金融資策略
各種模式的房地產(chǎn)融資組合
新金融環(huán)境下的銀企關(guān)系管理
房地產(chǎn)企業(yè)的合作與戰(zhàn)略重組
城市土地資產(chǎn)證券化的可行性探索房地產(chǎn)融資實務(wù)（實例講解）
海內(nèi)外貸款與股權(quán)融資
房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道建立
民間資本與房地產(chǎn)項目融資
土地一級開發(fā)的資金需求特點(diǎn)和融資渠道
土地一級開發(fā)可行性分析評估
土地一級開發(fā)操作流程及難點(diǎn)分析
土地一級開發(fā)招投標(biāo)
土地一級開發(fā)成本控制和市場風(fēng)險防范房企并購與資產(chǎn)整合
國內(nèi)并購重組市場政策法律環(huán)境與現(xiàn)狀
并購流程和方法及合同起草談判
并購中的交易結(jié)構(gòu)設(shè)計、風(fēng)險控制
并購后整合治理要點(diǎn)與成功案例分析

第五部分：專業(yè)地產(chǎn)實戰(zhàn)開發(fā)考察
商業(yè)地產(chǎn)項目實操策略與案例考察分析
商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式及投資策略
商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)組合策略、商圈分析及定位
商業(yè)地產(chǎn)的招商與運(yùn)營管理
商業(yè)地產(chǎn)投資的模式及風(fēng)險控制工業(yè)地產(chǎn)項目實操策略與案例考察分析
中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r
工業(yè)地產(chǎn)的投資策略與融資模式
工業(yè)地產(chǎn)主題定位與商業(yè)運(yùn)營模式
開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)與合作
文化旅游地產(chǎn)項目實操策略與案例考察分析
文化和旅游地產(chǎn)開發(fā)要素解析
文化旅游地產(chǎn)的規(guī)劃與營銷
中國文化旅游地產(chǎn)實操規(guī)則及案例分享養(yǎng)生、養(yǎng)老地產(chǎn)項目實操策略與案例考察分析
中國式養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營模式
養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)的產(chǎn)品規(guī)劃與設(shè)計
國內(nèi)外養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)策略及運(yùn)營經(jīng)驗
住宅地產(chǎn)項目實操策略與案例考察分析
中國住宅房地產(chǎn)發(fā)展回顧
住宅地產(chǎn)的投資定位與分析
住宅地產(chǎn)的項目投資組合
住宅地產(chǎn)中的商業(yè)配套城市綜合體項目實操策略與案例考察分析
城市商業(yè)綜合體功能定位基本原則
城市商業(yè)綜合體開發(fā)與運(yùn)營模式分析
城市商業(yè)綜合體商業(yè)資產(chǎn)管理模式
城市商業(yè)綜合體財務(wù)收益模式分析
第六部分：房地產(chǎn)企業(yè)家核心管理與修身養(yǎng)性
房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略管理
企業(yè)戰(zhàn)略管理的整體架構(gòu)
企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃的制定、實施及評價
企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略模式的選擇房地產(chǎn)集團(tuán)管控
地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃與戰(zhàn)略管控
地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險管控
地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)人力資源管控
禪文化中的哲學(xué)思想
如何營造身心健康、物質(zhì)與精神的平衡
禪學(xué)思想與人生成功的理解
禪學(xué)思想與經(jīng)營管理的哲學(xué)理解毛澤東統(tǒng)帥之道
出主意－－如何決策
用干部－－如何執(zhí)行
修煉－－如何自我提升
第七部分：國外游學(xué)考察（選修、費(fèi)用自理）
國外特色地產(chǎn)項目借鑒與實地考察：
美國城市發(fā)展、養(yǎng)老地產(chǎn)；日本城市綜合體、英國城市建設(shè)等

培訓(xùn)師介紹：

劉偉北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授、院長
吳必虎北京大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師，北京大學(xué)旅游研究與規(guī)劃中心主任
雎國余北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院黨委書記，副院長，教授、博士生導(dǎo)師
曹鳳岐北京大學(xué)光華管理學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師
彭泗清北京大學(xué)光華管理學(xué)院市場營銷系教授，博士生導(dǎo)師，系主任
梁鈞平北京大學(xué)光華管理學(xué)院組織管理系教授
俞孔堅北京大學(xué)城市與區(qū)域規(guī)劃教授，博士生導(dǎo)師，長江學(xué)者特聘教授
高志北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長，加拿大寶佳國際建筑師有限公司首席代表
朱雍北大經(jīng)濟(jì)學(xué)院研究員、客座教授，國務(wù)院政策研究機(jī)構(gòu)資深經(jīng)濟(jì)學(xué)家
周培玉北京大學(xué)客座教授，著名戰(zhàn)略管理專家
李玲瑤國際金融學(xué)博士，北京大學(xué)國際金融研究中心研究員
陳淮建設(shè)部政策研究中心主任、中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長
姚景源國務(wù)院參事室特約研究員；曾任國家統(tǒng)計局總經(jīng)濟(jì)師兼新聞發(fā)言人
倪虹國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房改革與發(fā)展司司長
董祚繼國土資源部土地規(guī)劃司司長
張紅宇國家農(nóng)業(yè)部產(chǎn)業(yè)政策與法規(guī)司司長
李鐵國家發(fā)改委城鎮(zhèn)改革中心主任
劉光溪國家外匯管理局司長，中國 WTO 法研究會副會長
項懷誠國家財政部原部長、全國社會保障基金會原理事長
馮中圣國家發(fā)改委財金司副司長
金一南國防大學(xué)戰(zhàn)略教研部副主任（副軍）、教授
陳廷佑國務(wù)院參事室辦公室副主任、巡視員
巴曙松國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長，研究員，博士生導(dǎo)師
李佐軍國務(wù)院發(fā)展研究中心資源與環(huán)境政策研究所副所長
李稻葵清華大學(xué)經(jīng)管學(xué)院教授，國家貨幣委員會委員
賈康財政部財政科學(xué)研究所所長，中國財政學(xué)會副會長
朱少平全國人大財經(jīng)委法案室主任
陳運(yùn)高中國城鄉(xiāng)統(tǒng)籌科學(xué)發(fā)展工程辦公室主任
李兵第中國國際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會副主任
江英中國軍事科學(xué)院研究員、博士生導(dǎo)師、中共中央政治局授課人之一
譚雅玲中國銀行全球金融市場部高級分析師
李曙光中國政法大學(xué)研究生院常務(wù)副院長、博士生導(dǎo)師
李永

培訓(xùn)對象：

1．地產(chǎn)企業(yè)董事長、總裁、及投融資項目負(fù)責(zé)人、上市委員會成員；2．金融機(jī)構(gòu)(銀行、基金、資產(chǎn)管理、保險、擔(dān)保、創(chuàng)業(yè)投資公司、私募股權(quán)投資公司)管理層；3．各級政府房地產(chǎn)主管部門領(lǐng)導(dǎo)。

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