《全面實(shí)施“營改增”對物業(yè)公司的影響及應(yīng)對措施》
——全面解讀新政帶來的影響
—— 為管理者決策提供新的方向性指引
—— 合理的稅務(wù)籌劃，實(shí)現(xiàn)企業(yè)價(jià)值最大化
——吳老師5月13日—15日與您相約 重慶
課程背景：
物業(yè)服務(wù)行業(yè)目前征收營業(yè)稅，由于營業(yè)稅總體上是按營業(yè)收入全額征稅，而物業(yè)管理行業(yè)定價(jià)低、成本高、費(fèi)用大、利潤薄、稅負(fù)重、虧損面廣，矛盾十分突出，可持續(xù)發(fā)展面臨重重困難�！盃I改增”政策是中國稅制的一次重大變革，5月1日正式實(shí)施！ 實(shí)行“營改增”后對物業(yè)管理行業(yè)會(huì)產(chǎn)生哪些影響，如何順應(yīng)國家營改增戰(zhàn)略步驟。能否享受政策的紅利取決于物業(yè)管理公司自身的能力和水平。如何根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)，為行業(yè)管理者決策提供方向性指引，為財(cái)務(wù)部門積極應(yīng)對稅制轉(zhuǎn)變做好準(zhǔn)備 如何適應(yīng)“營改增”稅制改革，進(jìn)行合理的稅務(wù)籌劃，降低稅負(fù)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)價(jià)值最大化 這是當(dāng)前物業(yè)管理企業(yè)面臨的現(xiàn)實(shí)問題。
本次課程將邀請國家住建部《物業(yè)服務(wù)行業(yè)“營改增”政策研究》課題組吳老師，結(jié)合物業(yè)行業(yè)的實(shí)踐案例，解析“營改增”對企業(yè)產(chǎn)生的實(shí)際影響，從而使企業(yè)正確認(rèn)識(shí)“營改增”新政，從容應(yīng)對新政帶來的變化。
課程收益：
通過學(xué)習(xí)使學(xué)員了解物業(yè)行業(yè)營改增的基本政策，如何選擇納稅人身份，增值稅的計(jì)稅方法，稅率和征收率，銷項(xiàng)稅額與進(jìn)項(xiàng)稅額的計(jì)算和法定憑證，稅收優(yōu)惠政策,增值稅會(huì)計(jì)核算等業(yè)務(wù)知識(shí)，為即將開始的營改增提前做好準(zhǔn)備。
老師介紹：
吳老師，高級經(jīng)濟(jì)師，長期從事房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究，具有較高的理論水平和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。30多年來，他運(yùn)用掌握的經(jīng)濟(jì)理論、專業(yè)知識(shí)和政策法規(guī)，完成了國家住建部、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)和企業(yè)委托的《物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展模式研究》《物業(yè)服務(wù)行業(yè)“營改增”政策研究》等15個(gè)重要經(jīng)濟(jì)和重大項(xiàng)目課題研究，主持編制某房地產(chǎn)集團(tuán)“十一五”“十二五”“十三五”規(guī)劃課題。他在《中國物業(yè)管理》等雜志上發(fā)表了《老式花園住宅改造對策》《老住宅加裝電梯對策研究》《售后公房物業(yè)服務(wù)酬金制可行性路徑研究》《老舊小區(qū)物業(yè)達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼實(shí)踐及完善路徑研究》《物業(yè)企業(yè)參與居家養(yǎng)老服務(wù)對策建議》等46篇論文，其中14篇課題論文在全國獲獎(jiǎng)。國家住建部課題《物業(yè)服務(wù)行業(yè)“營改增”政策研究》獲得中國物業(yè)管理行業(yè)優(yōu)秀課題研究成果一二等獎(jiǎng)。
物業(yè)公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、物業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理等物業(yè)中高層管理人員；