培訓(xùn)內(nèi)容:
課程收益:
一個項目成功的關(guān)鍵是策劃，如何成為專業(yè)的策劃精英 一個成功的策劃精英應(yīng)該具備什么條件 如何讓自己在公司很快的挑起重?fù)?dān) 如何讓自己的收入很快的提高 如何使自己迅速而悄悄的趕超同事 那么，你需要專業(yè)而有效的培訓(xùn)！
培訓(xùn)頒發(fā)證書:
培訓(xùn)合格證書
課程大綱:
序號
課程名稱
課程概要
課程目標(biāo)
1
建筑規(guī)劃設(shè)計常識
1、城市規(guī)劃的相關(guān)內(nèi)容；2、住宅建筑設(shè)計基礎(chǔ)；3、公共建筑概述；4、建筑結(jié)構(gòu)；5、建筑設(shè)計規(guī)范的各種規(guī)定；6、小區(qū)設(shè)計常識；7、建筑美學(xué)
掌握住宅建筑規(guī)劃設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)，能針對特定的建筑設(shè)計進(jìn)行專業(yè)分析。了解目前商業(yè)建筑規(guī)劃特色。
2
房地產(chǎn)開發(fā)流程
房地產(chǎn)項目決策階段；前期準(zhǔn)備階段；工程建設(shè)階段；項目
銷售階段；交付使用階段。
掌握一個房地產(chǎn)項目的整體開發(fā)流程需要經(jīng)歷哪些階段和環(huán)節(jié)，奠定堅實的房地產(chǎn)專業(yè)基礎(chǔ)。
3
房地產(chǎn)營銷策劃學(xué)基礎(chǔ)
市場營銷基礎(chǔ)知識；
市場營銷學(xué)基本理念等。策劃的類型、三要素、原理、方法、營銷策劃步驟及方案等。
了解房地產(chǎn)
市場營銷學(xué)的基本理論，掌握市場中各種營銷戰(zhàn)略。掌握策劃概念及三要素；了解策劃原理和方法；熟悉策劃方案及策劃書的設(shè)計與撰寫
4
房地產(chǎn)市場調(diào)研與報告的撰寫（上）
房地產(chǎn)市場調(diào)研的目的和作用；市場調(diào)研的基本內(nèi)容和方法；市場調(diào)研資料搜集；市場調(diào)研報告的撰寫；個案市調(diào)分析要領(lǐng)。
掌握房產(chǎn)市調(diào)的方法，熟悉房產(chǎn)市調(diào)基本過程，并進(jìn)行市場調(diào)研報告的撰寫。
5
房地產(chǎn)市場調(diào)研與報告的撰寫（下）
房地產(chǎn)市場調(diào)研的目的和作用；市場調(diào)研的基本內(nèi)容和方法；市場調(diào)研資料搜集；市場調(diào)研報告的撰寫；個案市調(diào)分析要領(lǐng)。
掌握房產(chǎn)市調(diào)的方法，熟悉房產(chǎn)市調(diào)基本過程，并進(jìn)行市場調(diào)研報告的撰寫。
6
房地產(chǎn)
宏觀經(jīng)濟(jì)與時政解析
中國
房地產(chǎn)業(yè)形勢分析；成都市房地產(chǎn)形勢分析；震后成都市房地產(chǎn)市場的分析；11年成都房地產(chǎn)市場分析等
掌握與房地產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)，能熟練運用法律法規(guī)保護(hù)開發(fā)商的合法權(quán)益，規(guī)避法律風(fēng)險。
7
控盤策略
控盤對于樓盤營銷的意義；
銷售控制原理；
銷售控制的時機(jī)、方法及實施途徑；
銷售控制與定價策略的
管理控制；工作計劃和策略；工作總結(jié)；案例分享。
掌握
銷售控制的時機(jī)、方法及途徑，熟練運用相關(guān)策略更好的做好樓盤管理控制。
8
房地產(chǎn)項目市場定位分析-1
房地產(chǎn)市場定位實戰(zhàn)
價值分析；房地產(chǎn)市場細(xì)分定位的具體策略；房地產(chǎn)市場定位要點分析；房地產(chǎn)市場定位實戰(zhàn)流程設(shè)計等。
掌握對房地產(chǎn)市場定位的實戰(zhàn)價值分析方法，能針對特定的房地產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行市場定位分析及全套定位流程設(shè)計。
9
房地產(chǎn)項目市場定位分析-2
房地產(chǎn)市場定位實戰(zhàn)價值分析；房地產(chǎn)市場細(xì)分定位的具體策略；房地產(chǎn)市場定位要點分析；房地產(chǎn)市場定位實戰(zhàn)流程設(shè)計等。
掌握對房地產(chǎn)市場定位的實戰(zhàn)價值分析方法，能針對特定的房地產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行市場定位分析及全套定位流程設(shè)計。
10
房地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計
總體規(guī)劃、建筑風(fēng)格定位；主力戶型選擇；項目規(guī)劃及藝術(shù)風(fēng)格提示；賣場、示范區(qū)概念設(shè)計提示等。
掌握從規(guī)劃、戶型、景觀、建筑外觀、配套設(shè)施等幾方面對產(chǎn)品進(jìn)行設(shè)計的過程。
11
定價策略
項目價值分析；建立價格體系；互動交流等。
掌握房地產(chǎn)的各個定價策略及定價方法。
12
房地產(chǎn)廣告解析
房產(chǎn)廣告設(shè)計的基本原則；房產(chǎn)廣告的不同表現(xiàn)類型； 廣告文案及其寫作；案例評析等。
掌握房產(chǎn)廣告設(shè)計的原則、表現(xiàn)類型，并在此基礎(chǔ)上，運用表現(xiàn)能力，運用對語言文字符號的駕御能力，進(jìn)行有效的廣告文案表現(xiàn)。
13
項目推廣策劃
房地產(chǎn)項目推廣渠道分類；不同推廣渠道的優(yōu)劣勢分析；房地產(chǎn)項目不同時期推廣渠道的建立；項目推廣常見的失敗因素；撰寫媒體計劃方案的要點及格式等。
掌握媒體計劃方案的撰寫要點、基本方法和技巧，并在此基礎(chǔ)上，運用表現(xiàn)能力，運用對語言文字符號的駕御能力，進(jìn)行有效的廣告文案表現(xiàn)。
14
房地產(chǎn)全程策劃實戰(zhàn)案例分析-1
經(jīng)典策劃案例分析
通過對經(jīng)典策劃案例的分析，學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)的理念及操作方法。
15
房地產(chǎn)全程策劃實戰(zhàn)案例分析-2
經(jīng)典策劃案例分析
通過對經(jīng)典策劃案例的分析，學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)的理念及操作方法。
培訓(xùn)師介紹：
錢老師：
慧人公司高級講師
房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人
房地產(chǎn)職業(yè)操盤手
高級策劃師
1997年開始進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，先后從事房地產(chǎn)
銷售與
銷售管理、策劃與項目運作總體控制，曾擔(dān)任知名房產(chǎn)企業(yè)策劃總監(jiān)。
在從事房地產(chǎn)項目培訓(xùn)中，對各類形態(tài)的房地產(chǎn)企業(yè)做過置業(yè)顧問、策劃師、
銷售經(jīng)理的不同級別層次的專業(yè)方面的培訓(xùn)。先后開發(fā)了置業(yè)顧問和策劃以及
銷售經(jīng)理方面的課程，在培訓(xùn)方面尤其注重培訓(xùn)的實用性，在房地產(chǎn)培訓(xùn)工作中具有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗。