一、課程大綱
一、建設工程施工合同糾紛法律問題研究
1、目前建設工程施工合同糾紛案件現狀及特點
2、民訴司法解釋對于審理建工合同糾紛的直接影響
3、建設工程施工合同效力認定問題
4、工程價款結算問題
5、違約責任
6、建設工程鑒定
7、實際施工人權利保護
8、建設工程價款優(yōu)先受償權
二、導致建設工程施工合同無效的情形
1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級所簽訂的建設工程施工合同
2、沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義所簽訂的建設工程施工合同
3、建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效所簽訂的建設工程施工合同
4、承包人非法轉包建設工程所簽訂的建設工程施工合同
5、承包人違法分包建設工程所簽訂的建設工程施工合同
三、施工合同無效，工程價款結算中的疑難法律問題案例解析
問題一：合同因違法行為無效的，何為結算依據確定的關鍵
①數份施工合同均因違法行為被認定無效的，應參照哪份合同進行價款結算
案例1：A房地產集團有限公司與B建設集團有限公司、C房地產開發(fā)有限公司建設工程施工合同糾紛上訴案
②建設工程違法分包合同糾紛中，工程造價司法鑒定報告依據認定及采信標準
案例2、A工程有限公司與B建設集團有限公司、C建設工程公司、D建設工程分包合同糾紛抗訴案
③施工合同因違法行為被認定無效的，能夠通過工程聯系單、工程簽證單或洽商記錄等予以證明的工程變更價款如何結算
案例3：A建工集團建設股份有限公司與B集團汽車貿易有限公司建設工程施工合同糾紛案
④違法分包合同無效后結算協議撤銷之訴辨析
案例4：某分包合同結算糾紛撤銷仲裁裁決案
問題二：合同因違法行為而無效，應依何來確定責任的承擔
①施工合同因違法行為被認定無效的，工程量清單漏項如何處理
案例5： A貿易有限公司與B酒店管理有限公司建設工程施工合同糾紛上訴案
②施工合同因違法被認定無效，實際施工人非因自己原因遭受的停、窩工損失如何索賠
案例6：甘肅省天水市A房地產開發(fā)有限公司 與西安B建筑勞務有限公司、C建設工程有限公司 建設工程勞務合同糾紛上訴案
③施工合同被認定無效后，實際施工人的利潤是否應當予以保護
案例7：A建設工程總公司與B建筑工程有限公司建設工程分包合同糾紛再審案件
問題三：合同因違法行為而無效，稅金的承擔及參照結算的條款范圍
①施工合同無效，稅金承擔是否參照合同約定執(zhí)行 合同未作約定時又如何處理
案例8：A建設集團有限公司、B建設集團有限公司分公司與C建設工程施工合同糾紛案
②無效合同中可以作為參照結算依據的條款范圍
案例9：A有限公司與B建設工程施工合同糾紛案
溫馨提示：以上9個實戰(zhàn)案例均深度剖析并由主講專家進行案情簡介、法院觀點及專業(yè)分析
四、建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處政策解讀案例解析
1.《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法》法律、法規(guī)對工程轉包、違法分包、借用資質的相關規(guī)定,強制條款解讀;
2.《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法》違法轉包、分包、掛靠界定及整改意見,違法轉包分包掛靠處罰條款解讀
3.解讀《建筑工程五方責任主體項目負責人質量終身責任追究暫行辦法》，分析責任主體項目負責人質量終身責任的內涵、責任形式。
4.解讀《建筑施工項目經理質量安全責任十項規(guī)定（試行）》，分析項目經理質量責任的內涵、責任形式。
5.解讀《住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強和完善建筑勞務管理工作的指導意見》。
6.某施工總承包企業(yè)違法分包整改項目案例（重點講解案例）
7.合法內部承包經營與違法的轉包、分包行為的法律界限及承擔的法律責任
8.工程轉包、違法分包的表現形式及治理轉包、違法分包的重點與難點
9.企業(yè)內部承包，分包、掛靠、轉包存在的法律風險及規(guī)避和應對措施
10.如何認定轉包、違法分包和掛靠行為的行政責任和民事責任
11.業(yè)主及發(fā)包單位如何加強對分包商的監(jiān)督與管理
12.工程轉包與違法分包典型案例分析
二、授課專家
特邀：最高人民法院民一庭法官，司法解釋二起草人之一。及《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法》主要起草人、住建部市場監(jiān)管司 法律顧問 、全國律協建設工程與房地產專業(yè)委員會秘書長、中國建筑工程造價協會專家委員。
各地建設行政主管部門監(jiān)督管理人員，董事長、總經理、經營副總、項目經理、法律部、合約部、預算部、結算中心、合同部、工程部、施工管理部、技術質量部、審計以及分子公司的相關人員等。