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課程編號：13515 查看完整版課程大綱
時間地點：2014/9/27日　至　2015/9/30日　北京培訓(xùn)時長：369天
主講老師：孟曉蘇 郎咸平（查看該老師更多課程）
課程價格：￥89000元/位（更多優(yōu)惠請致電020-31041068)
會員價格：￥89000元/位（免費注冊博課會員)
課程類別：MBA/總裁班 （查看該類別更多課程）
所有排期：
培訓(xùn)內(nèi)容:

培訓(xùn)受眾:

1、房地產(chǎn)開發(fā)商、投資商及其相關(guān)企業(yè)（集團）總裁、副總裁、董事長、總經(jīng)理。
2、各級政府負(fù)責(zé)房地產(chǎn)政策、計劃、規(guī)劃、建設(shè)、國土資源、金融、法律法規(guī)制定與實施等部門與單位的高級管理人員。
3、銀行、信托公司、基金公司、投資公司等機構(gòu)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的高級管理人員。

培訓(xùn)頒發(fā)證書:

北京大學(xué)蓋鋼印結(jié)業(yè)證書

課程大綱：

模塊一：宏觀經(jīng)濟與房地產(chǎn)政策走勢解讀篇
宏觀經(jīng)濟政策與金融市場概論
宏觀經(jīng)濟與宏觀調(diào)控
人民幣匯率與金融市場
中國資本市場中企業(yè)生存法則
國際金融體系的新趨勢宏觀經(jīng)濟與房地產(chǎn)金融
房地產(chǎn)資金困局及新形勢下海內(nèi)外融資路徑
十二五規(guī)劃房地產(chǎn)金融戰(zhàn)略安排及政策建議
宏觀調(diào)控背景下的房地產(chǎn)行業(yè)貨幣資金前景
房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)稅費改革等關(guān)鍵問題前瞻
國內(nèi)政策
政策驅(qū)動中的房地產(chǎn)全行業(yè)走勢解析
國家宏觀房地產(chǎn)調(diào)控新政策時事解讀
中央未來住房供給所應(yīng)采取政策的思考
中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢預(yù)測國際環(huán)境
國際經(jīng)濟形勢分析
世界競爭格局
西方國家房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展經(jīng)驗?zāi)Ｊ桨咐治?br />中西方物權(quán)法與不動產(chǎn)法規(guī)比較

模塊二：房地產(chǎn)開發(fā)實戰(zhàn)篇
城市選擇戰(zhàn)略與區(qū)域規(guī)劃
房地產(chǎn)企業(yè)的異地開發(fā)選擇戰(zhàn)略
城市區(qū)位選擇與環(huán)境分析
城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)
區(qū)域生態(tài)規(guī)劃與戰(zhàn)略決策
區(qū)域規(guī)劃與新城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)
房地產(chǎn)市場分析與產(chǎn)品定位房地產(chǎn)土地運營、估價與拿地模式優(yōu)化
中小城市土地儲備與運營
土地評估與估價，土地招拍掛技巧及應(yīng)用
土地管理體制改革
二手土地交易及風(fēng)險規(guī)避
建設(shè)成熟有效的拿地模式
國家、地方政府土地管理制度與改革分析
項目定位與產(chǎn)品設(shè)計
房地產(chǎn)項目業(yè)態(tài)分析與定位策略
數(shù)據(jù)采集分析與差異化定位
新人文環(huán)境下的產(chǎn)品設(shè)計與價值創(chuàng)造
不同房地產(chǎn)產(chǎn)品的設(shè)計要點房地產(chǎn)項目管理與建筑施工
房地產(chǎn)工程管理與風(fēng)險控制
工程項目的計劃、組織、質(zhì)量、技術(shù)管理
房地產(chǎn)合同管理及案例
房地產(chǎn)建筑設(shè)計規(guī)劃與建筑技術(shù)
產(chǎn)品策劃與建筑設(shè)計（上）
居住區(qū)建筑規(guī)劃要點與案例分析
寫字樓建筑規(guī)劃要點與案例
酒店、商場及建筑綜合體的規(guī)劃要點
別墅、公寓項目的規(guī)劃案例產(chǎn)品策劃與建筑設(shè)計（下）
全裝修與室內(nèi)設(shè)計
園林景觀設(shè)計與規(guī)劃
建筑暖通和空調(diào)技術(shù)工藝要點
綠色建筑與新型未來建筑
周易、景觀規(guī)劃與建筑風(fēng)水
《周易》智慧與經(jīng)營管理
景觀設(shè)計與生態(tài)建筑
古今中外建筑賞析與風(fēng)水學(xué)
房地產(chǎn)擇地、規(guī)劃、布局與風(fēng)水房地產(chǎn)營銷策劃與銷售管理
房地產(chǎn)全程策劃與創(chuàng)新營銷
房地產(chǎn)營銷策劃的核心流程與媒體策略
營銷實戰(zhàn)層面的最大難題案例解析
售樓中心及樓書設(shè)計理念與案例
績效考核與績效管理
房地產(chǎn)高管人員的考核細(xì)則制定
房地產(chǎn)中層管理人員業(yè)績評價
以崗位職責(zé)履行的KPI指標(biāo)考核
公司人力資源部門績效考核管理房地產(chǎn)預(yù)算管理、納稅籌劃與成本控制
新政策下的房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃
全面預(yù)算管理與成本分析
房地產(chǎn)財務(wù)管理戰(zhàn)略與財務(wù)架構(gòu)
房地產(chǎn)財務(wù)風(fēng)險分析的工具與方法
物業(yè)管理與客戶關(guān)系營銷
集團下屬物業(yè)管理企業(yè)的特殊發(fā)展模式
國際物業(yè)管理經(jīng)驗與發(fā)展趨勢
現(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)的新客戶關(guān)系營銷
客戶關(guān)系管理下的品牌價值提升行業(yè)特色物業(yè)管理
不同住宅類型的物業(yè)管理
商業(yè)項目的物業(yè)管理
高檔寫字樓的物業(yè)管理
科技園區(qū)的物業(yè)管理
商業(yè)地產(chǎn)實戰(zhàn)
寫字樓開發(fā)全過程與案例研究
社區(qū)商業(yè)開發(fā)全過程與案例研究
購物中心開發(fā)全過程與案例研究
城市商業(yè)綜合體開發(fā)全過程與案例研究商業(yè)房地產(chǎn)運營管理
整體租賃與產(chǎn)權(quán)商鋪運作模式
商業(yè)房地產(chǎn)物業(yè)運營管理
開發(fā)商介入零售業(yè)的三大模式
知名商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)運營分析

模塊三：實戰(zhàn)房地產(chǎn)開發(fā)與金融資本運作篇
房地產(chǎn)投融資基礎(chǔ)
房地產(chǎn)資本運作
房地產(chǎn)金融工具與融資渠道
國際基金與房地產(chǎn)項目融資
商業(yè)地產(chǎn)資本運營與贏利模式房地產(chǎn)金融創(chuàng)新
金融租賃與房地產(chǎn)融資
全方位投資策略
企業(yè)家資產(chǎn)配置與財務(wù)管理
擔(dān)保融資
各種模式的房地產(chǎn)融資組合
新金融環(huán)境下的銀企關(guān)系管理
房地產(chǎn)信托、REITs與項目融資
房地產(chǎn)證券化運作
房企的合作與戰(zhàn)略重組
城市土地資產(chǎn)證券化的可行性探索房地產(chǎn)融資實務(wù)（實例講解）
海內(nèi)外貸款與股權(quán)融資
房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道建立
房地產(chǎn)投資決策與風(fēng)險管理規(guī)避
民間資本與房地產(chǎn)項目融資
資金互助與夾層融資風(fēng)險規(guī)避
房地產(chǎn)企業(yè)上市融資與資本運作
不同上市地的審批、監(jiān)管及規(guī)則條件
上市過程中流程及操作
國際 VC 的中國 IPO 市場/ IPO輔導(dǎo)實務(wù)
上市地點、時機與方式優(yōu)化選擇房地產(chǎn)金融控股
金融控股分類和發(fā)展
地產(chǎn)金融控股的興起
國內(nèi)金融控股案例分析
金融控股中銀行、保險、基金對核心業(yè)務(wù)作用
旅游與酒店地產(chǎn)項目實操策略與投資
中國旅游地產(chǎn)開發(fā)理論與經(jīng)典案例
旅游地產(chǎn)與自然風(fēng)景區(qū)的有機結(jié)合
產(chǎn)權(quán)式度假酒店與產(chǎn)權(quán)式商務(wù)酒店
酒店定位策劃、酒店建筑設(shè)計及特性裝飾工業(yè)地產(chǎn)項目實操策略與投資
中國的工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r
工業(yè)地產(chǎn)的投資策略與融資模式分析
工業(yè)地產(chǎn)主題定位與商業(yè)運營模式
開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)與合作
住宅地產(chǎn)項目實操策略與投資
中國住宅房地產(chǎn)發(fā)展回顧
住宅地產(chǎn)的投資定位與分析
住宅地產(chǎn)的項目投資組合
住宅地產(chǎn)中的商業(yè)配套商業(yè)地產(chǎn)項目實操策略與投資
商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式及投資策略
商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)組合策略、商圈的分析及定位
商業(yè)地產(chǎn)的招商與運營的管理
商業(yè)房地產(chǎn)投資的九種模式及開發(fā)風(fēng)險控制

模塊四：EMBA核心管理篇
房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略管理
房地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)模式
房地產(chǎn)企業(yè)危機管理
房地產(chǎn)企業(yè)公司治理
房地產(chǎn)企業(yè)人力資源戰(zhàn)略房地產(chǎn)企業(yè)家領(lǐng)導(dǎo)力與人文塑造
領(lǐng)導(dǎo)科學(xué)與領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)
企業(yè)文化與中國文化
企業(yè)家陽光心態(tài)
企業(yè)家慈善管理

培訓(xùn)師介紹：

  孟曉蘇：中國房地產(chǎn)開發(fā)集團公司理事長、中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長
郎咸平：香港中文大學(xué)教授，著名的經(jīng)濟學(xué)家
雎國余：原北京大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院常務(wù)副院長、黨委書記、博導(dǎo)、著名經(jīng)濟學(xué)家
任志強：北京市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長兼總經(jīng)理，華遠(yuǎn)集團總裁
魯炳全：北京博智行商業(yè)地產(chǎn)研究院 執(zhí)行院長
曹海良：北京大學(xué)特聘教授，在地產(chǎn)集團公司的全面預(yù)算和成本控制管理實戰(zhàn)專家
謝家瑾: 建設(shè)部總經(jīng)濟師，原住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長，現(xiàn)任中國物業(yè)管理協(xié)會會長
陳 淮: 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任
孫克放: 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心處長
胡存智: 國土資源部總規(guī)劃師，原規(guī)劃司司長，中國土地學(xué)會土地經(jīng)濟分會會長
柴 強: 中國土地估價師學(xué)會副會長
高 志：加拿大（ACBI）寶佳國際建筑師公司駐華首席代表，全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會常務(wù)理事
李 忠: 香港華高萊斯地產(chǎn)CEO,北京大學(xué)房地產(chǎn)特聘教授
賈臥龍: 著名房地產(chǎn)實戰(zhàn)專家，香港太平洋地產(chǎn)顧問有限公司執(zhí)行董事
曾憲斌: 曾任大連萬達(dá)集團董事、新希望集團地產(chǎn)總策劃師，被譽為中國房地產(chǎn)業(yè)策劃第一人
顧云昌: 中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房政策專家委員會副主任
開 彥：國家住宅工程中心健康住宅專家委員會副主任原總建筑師
景學(xué)成：原中央財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組宏觀組組長、中國房地產(chǎn)金融研究院院長
李 德：中國人民銀行研究局副局長
屈延凱：中國外商投資企業(yè)協(xié)會租賃委員會常務(wù)副會長
劉洪玉: 清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長、博導(dǎo)。中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會副會長
李連仲：中共中央政策研究室經(jīng)濟局局長
許憲春：國家統(tǒng)計局副局長
房西苑：北京大學(xué)國情研究中心研究員，美加學(xué)員兼職教授

培訓(xùn)對象：

1、房地產(chǎn)開發(fā)商、投資商及其相關(guān)企業(yè)（集團）總裁、副總裁、董事長、總經(jīng)理。2、各級政府負(fù)責(zé)房地產(chǎn)政策、計劃、規(guī)劃、建設(shè)、國土資源、金融、法律法規(guī)制定與實施等部門與單位的高級管理人員。3、銀行、信托公司、基金公司、投資公司等機構(gòu)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的高級管理人員。

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